دارای سند منگوله دار روبروی کوه بیستون و فرهاد تراش و با فاصله صد متر تا اتوبان کرمانشاه بیستون یک انتهای باغ متصل به رودخانه گاماسیاب و انتهای دیگر به رودخانه ذلاب(چشمه بیستون) مشخصات باغ .زمین کشاورزی که به صورت باغ درآمده و دارای دفترچه باغبانی با ذکر ۱۲۰۰ اصله درخت که اکثرا بالای ده سال و متنوع هستند. همچنین گل محمدی و بیدمشک دارای برق سه فاز و ترانس برق در داخل باغ، وسایل کشاورزی مانند تیلر و .. اطراف باغ فنس کشی شده ، کاملا محصور و دارای درب ماشین رو و نفر رو ویلای مسکونی دارای حمام ، سرویس ، آشپزخانه و خواب و پذیرایی رو به کوه بیستون البته نیاز به بازسازی دارد انباری بزرگ جهت نگهداری وسایل کشاورزی و میوه کانکس بزرگ جهت نگهبان که به صورت سویت کامل است . دارای استخر روباز که نیاز به بازسازی دارد برای همه موارد ذکر شده از دادگاه بدوی و تجدید نظر رای برایت دریافت شده است فضایی آرام و دلنشین و ویو و منظره با شکوه کوه بیستون ، محیطی امن و دلنشین فارغ از سرو صدا و مشکلات سایر باغها تا هفتاد درصد قیمت امکان تهاتر با آپارتمان در تهران وجود دارد